وکیل متخصص املاک کیست؟ ملک و املاک از دیرباز یکی از مهمترین موضوعات مورد تنازع بین انسانها بوده و می باشد. بدیهی است داشتن ملک و سرپناه برای زندگی یکی از نیاز های مهم و اولیه هر انسان در این کره خاکی می باشد، علاوه بر آن به دلیل رشد روزافزون جمعیت همواره نیاز به…

الزام به تحویل مبیع

مطابق با ماده 367 قانون مدنی «تسلیم عبارت است از دادن مبیع به تصرف مشتری به نحوی که متمکن از انحاء تصرفات و انتفاعات باشد و قبض عبارت است از استیلاء مشتری بر مبیع » ساده ترین راه فهم این ماده مراجعه به عرف مسلم جامعه است . در جامعه زمانی موضوع تسلیم مورد پذیرش…

اراضی موات چیست؟

اراضی موات چیست؟ اراضی موات در لغت به زمین‌‌‌های مرده و بی‌جان و خشک و بایر و زمین‌‌‌های ویرانی که مالک نداشته باشد، گفته می‌‌شود. در اصطلاح حقوقی طبق ماده 27 قانون مدنی: «… اراضی موات، یعنی زمین‌‌‌هایی که معطل افتاده و آبادی و کشت و زرع در آنها نباشد.» البته به موجب ماده 3…

وکیل تخصصی املاک

وکیل تخصصی املاک :امروزه دعاوی املاک با تغییر در شیوه زندگی مردم وهمچنین تغییر در بافت وشکل املاک دگردیسی بزرگی را طی نموده است لزوم اطلاع از قوانین ملکی و آشنایی با شرایط حاکم بر قراردادهای ملکی تقریبا امری دشوار است که خود زمینه ای برای برخی تخلف های ملکی گردیده است وحتما افرادی در…

وکیل تخصصی املاک وکیل ملکی وکیلی است که در دعاوی حقوقی و کیفری مربوط به اموال غیر منقول تخصص دارد حرفه وکالت مستلزم دانش، تجربه و تخصص است علی الخصوص در پرونده ها و موضوعات ملکی که گاهی پیچیدگی هایی وجود دارد که وکیل ملکی با تجربه می تواند کمک کند. وکیل ملکی به تمامی قوانین…

کارشناسی در دعاوی املاک

نحوه کارشناسی در دعاوی املاک یکی از موارد  شایع در ارجاع دعاوی به کارشناسی، موضوع ارزیابی و تعیین قیمت املاک اعم از ویلایی، مسکونی، تجاری، صنعتی و غیره جهت اجرای حل و فصل دعاوی، ترهین وثائق، تعیین هزینه دادرسی یا نحوه اجرای قراردادهای عمرانی است. در واقع، کارشناسی املاک یکی از موضوعات مهم در استنادات…

دعاوی ملکی چیست؟

دعاوی ملکی:معاملات ملکی همیشه مسیر مستقیمی را پیش نمی رود و بیشتر وقت ها با موضوعات پیچیده ای آمیخته می شود که دعاوی ملکی گفته می شود و در ارتباط با آن ها و به آگاهی بیشتری نیاز داریم و گاهی پیش می آید که طرفین به قول خود عمل نمی کنند و مسئله کارساز…

رفع تصرف عدوانی

رفع تصرف عدوانی یکی از دعاوی رایج حقوقی که جنبه کیفری نیز دارد ، رفع تصرف عدوانی است در این دعوای حقوقی خواهان که سابقا متصرف مال غیر منقول بوده است ادعا می نماید که شخصی به نحوه غیر قانونی و بدون رضایت او ملک را از تصرف او خارج نموده و در حال حاضر…

ابطال معامله

ابطال معامله :روزانه افراد بسیاری بدون آگاهی از اهمیت و قوانین حقوقی و قراردادی ، اقدام به عقد معاملات املاک میکنند و اگر بر این نوع قراردادها یا طرفین معامله ، ایرادی وارد باشد ، دچار اختلافات و دعاوی حقوقی و ملکی طولانی میشوند که همیشه یه پای آن تحمیل ضررهای مالی به طرفین معامله…

سند رسمی چیست؟

از نظر حقوقی، سند، نوشته‌ای است که در مقام دعوا قابل استناد باشد و به زبان ساده‌تر، سند، نوشته‌ای است که هم شخص خواهان و هم شخص خوانده برای اثبات ادعای خود در محکمه استفاده می‌کنند. از نظر حقوقی، سند، نوشته‌ای است که در مقام دعوا قابل استناد باشد و به زبان ساده‌تر، سند، نوشته‌ای…